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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 295.000 € (cod.65b0be4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.286 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.120 €/m²) e per loft (da 1.775 €/m² a 3.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Montelupo F.no in frazione - PRIMISSIMA CAMPAGNA – nuova costruzione con alta prestazione ENERGETICA classe “A“, PRENOTASI: N° 1 appartamento al piano terra in piccola COLONICA di solo quattro unità abitative. L’appartamento è di 70 mq, ca con GIARDINO di 212 MQ ca, su tre lati. L’immobile sarà così composto: ingresso in ampia zona soggiorno con cucinotto separato (possibilità anche fare open space), disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e ampia cameretta . Posto auto. Ottime rifiniture in stile rustico toscano con travi a vista, ancora personalizzabile. OTTIMO CAPITOLATO, impianti di ultima generazione, infissi a taglio termico ed acustico, cappotto termico. PREZZO DA EURO 295.000 rif. 3V460
