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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana a 210.000 € (cod.65ad5be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Ambrogiana, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.752 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.075 €/m²) e per loft (da 1.680 €/m² a 3.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrogiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambrogiana) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Fibbiana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE
Piazza Della Liberta' 2, Montelupo Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
MONTELUPO FIORENTINO Zona Erta, nostra esclusiva comodissimo alla Fi/PI/LI, in piccola palazzina ben curata, ingresso in sole due unità immobiliari , niente spese condominiali, piano primo ed ultimo, ristrutturazione recente, in stile moderno con pia […]
