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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana a 165.000 € (cod.659951f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Ambrogiana, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana, mentre nella zona di Ambrogiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrogiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con balcone con ascensore
Montelupo Fiorentino. Zona Parco Ambrogiana, in palazzina primi anni 2000, appartamento subito disponibile, al primo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a balcone. L'appartamento completamente ristruttuarto due anni fa, si presenta in ottime condizioni e dotato di termosingolo e condizionatore. Si completa di un posto auto a piano terra. Un'occasione imperdibile per chi desidera un'abitazione di qualità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi. Il prezzo è di 165.000 Euro
