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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 168.000 € (cod.657a5b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA --- MONTELUPO F.no a due passi dalla Coop e dal polo scolastico - VENDESI ampio 2 VANI al piano terra di 50 mq, con giardino privato sul davanti e sul tergo . Lâ immobile si trova, nelle immediate vicinanze dei servizi, in piccola palazzina di recente costruzione. à così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso al giardino in parte pavimentato, ripostiglio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con affaccio su altro piccolo giardinetto, bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. Portoncino blindato, inferriate, aria condizionata, termosingolo. rif. 2V229
