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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 310.000 € (cod.6574f137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.501 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.160 €/m²) e per villette a schiera (da 1.740 €/m² a 2.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE
Piazza Della Liberta' 2, Montelupo Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
MONTELUPO FIORENTINO NOSTRA ESCLUSIVA Zona molto richiesta , proponiamo un bel terratetto libero su tre lati con ampio giardino circostante con accesso carrabile al garage , tipologia anni 70' ottimamente tenuto, buona esposizione e ben distribuito , […]
