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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana a 200.000 € (cod.6567abbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino Sammontana, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana, ma anche la zona di Sammontana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sammontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con caminetto da ristrutturare
SAMMONTANA immersi nel verde ma non isolati, casa INDIPENDENTE con resede e giardino di circa 1000 mq da destinare sia per momenti di relax e posti auto. Immobile disposto su due livelli da ristrutturare composto da: al Piano TERRA ingresso,cucina vi […]
