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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana a 268.000 € (cod.6554d08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Ambrogiana, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.480 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.670 €/m² a 2.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrogiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambrogiana) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Fibbiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Nel centro di Montelupo Fiorentino, all’interno di una corte tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento in duplex posto al piano primo, dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da spazi comodi e ben organizzati. L’accesso alla proprietà avviene dal piano rialzato, dove troviamo l’ingresso esclusivo con un pratico ripostiglio e la scala privata che conduce al piano superiore. Salendo, si arriva a un corridoio verandato che accompagna al secondo portone d’ingresso dell’abitazione. Entrando in casa si viene accolti dalla zona soggiorno, luminosa e ben distribuita. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, un ambiente funzionale e vivibile, collegato a una terrazza soleggiata dotata di lavabo, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti funzionanti e ambienti pronti per essere abitati, senza necessità di interventi immediati, la caldaia è stata recentemente installata. A completare la proprietà, una soffitta non abitabile; e al piano terra troviamo un garage e ben sette posti auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile per chi desidera comodità e facilità di parcheggio, soprattutto in una zona centrale. Nei prossimi giorni verrà organizzato un open house: contattateci per ricevere tutte le informazioni e rientrare nella lista dei visitatori. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a chiamarci
