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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 310.000 € (cod.653dbc04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra allinterno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. Lingresso allabitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax allaperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Lappartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. Limmobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza. - SC9578638
