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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 310.000 € (cod.653c6d4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
MONTELUPO F. NO DIREZIONE EMPOLI IN STRADA SECONDARIA VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON POSIZIONE ANGOLARE DI 110 MQ TAGLIO TRADIZIONALE COMPOSTO DA INGRESSO, SALA, TINELLO/PRANZO CON CUCINOTTO E BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE CON 3 CAMERE DA LETTO (2 DI 17 MQ E UNA DI 12 MQ), BAGNO E RIPOSTIGLIO. IL TUTTO COMIUNICANTE CON IL GRANDE GARAGE SOTTOSTANTE DI 45 MQ CON CANTINA E SECONDA SERVIZIO. COMPLETA LA PROPRIETA' 150 MQ DI GIARDINO CON POSIZIONE ANGOLARE. DISPONIBILE A BREVE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2691 - (agg. 08/01/2026
