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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 295.000 € (cod.6532bcf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.717 €/m² e
3.002 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con balcone senza ascensore
MONTELUPO FIORENTINO, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Appartamento in fabbricato di recente costruzione con ingresso indipendente a piano terra completamente riammodernato nel 2012 con belle finiture e con una distribuzione degli spazi ben studiata e curata nei minimi dettagli, parquet su tutto l'appartamento e pavimento in resina al piano sottostante. All'appartamento si acccede da piccolo giardino privato sul fronte ed è composto da ampio soggiorno dove è possibile ricreare l'angolo cottura in quanto sono rimaste le predisposizioni e gli scarichi, disimpegno, camera matrimoniale con ampio terrazzo, camera singola e bagno finestrato. Attraverso scala in legno si accede al piano sottostante costituito da un unico locale uso accessorio dove è stata realizzata una bellissima cucina, un ulteriore vano pluriuso e un bagno. l'appartamento è accessoriato di allarme e aria condizionata. Parte dell'arredamento, siccome studiato su misura, sarà compreso nel prezzo di vendita. Il prezzo richiesto è di 295.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione
