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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 398.000 € (cod.652852fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone
Montelupo Fiorentino NOSTRA ESCLUSIVA – Villetta a Schiera su Quattro Livelli In zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo villetta a schiera articolata su quattro piani, libera su due lati. -Al piano rialzato sono presenti un soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale di 24 mq e un bagno finestrato con box doccia. -Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, due camere singole entrambe collegate a una terrazza in comune e un secondo bagno dotato di vasca. -La soffitta, rifinita e praticabile ed è corredata di una terrazza a tasca. -Al piano seminterrato si trova un garage di 40 mq con cantina di 8 mq L’immobile si presenta ben organizzato nei suoi spazi interni ed esterni, offrendo una soluzione adatta a esigenze familiari e a chi ricerca una distribuzione su più livelli. Richiesta: 398.000€ Riferimento: 1/0463
