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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 690.000 € (cod.6526fa87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.985 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sammontana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione
MONTELUPO F.NO IN COLLINA, splendida villa a solo in vendita, su un unico livello con parco attorno. La villa è disposta tutta a piano rialzato per quasi 200 metri quadri, oltre a circa 1,500 metri quadri di giardino attorno. Attraverso il viale di ingresso si giunge all'abitazione, dove ci accoglie l'infinito salone con il caminetto, la zona pranzo, la cucina e di fianco il porticato attrezzato per viverlo quasi tutto l'anno. La zona notte è divisa in 3 camere matrimoniali, 3 bagni, la lavanderia, ripostigli e accessori vari. Bellissimo il parco distribuito sui 4 lati, con i privilegi della collina, respiriamo aria fresca e pulita, con panorama inebriante. La sua collocazione è strategica, vicini a tutti i servizi e alla FI-PI-LI. Le finiture sono di pregio e in ottimo stato. Il giardino è pianeggiante e adatto per alloggiarvi una piscina. La casa a solo e totalmente indipendente è subito libera. Realizzate il vostro sogno della villa in collina, tutta la vostra famiglia ne trarrà beneficio e realizzerete un obiettivo estremamente gratificante. C.e.: G. 690 mila
