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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni a 235.000 € (cod.651ea227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Camaioni, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana, mentre nella zona di Camaioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Montelupo Fiorentino - versante LASTRA A SIGNA - VENDESI appartamento al secondo PIANO di 3 AMPI vani di 75 MQ. NETTI ca, in ottimo stato di manutenzione, uguale al nuovo, in palazzina CON ASCENSORE. L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso su TERRAZZA sul fronte, disimpegno zona notte, una cameretta, una matrimoniale con accesso a TERRAZZA con servizio lavanderia, bagno finestrato, OLTRE a ripostiglio già predisposto a secondo bagno
