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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 235.000 € (cod.64fcc9ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Montelupo Fiorentino - versante LASTRA A SIGNA - VENDESI appartamento al secondo PIANO di 3 AMPI vani di 75 MQ. NETTI ca, di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione, uguale al nuovo, in palazzina CON ASCENSORE. L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso su TERRAZZA sul fronte, disimpegno zona notte, una cameretta, una matrimoniale con accesso a TERRAZZA con servizio lavanderia, bagno finestrato, OLTRE a ripostiglio già predisposto a secondo bagno. OTTIME RIFINITURE con pavimento in parquet, porte bianche laccate, porta blindata, persiane in legno, ARIA CONDIZIONATA, termosingolo a metano e infissi con doppi vetri, zanzariere. POSSIBILE ARREDO. Completa la proprietà un garage doppio di 24 mq. rif. 3V461
