L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 230.000 € (cod.64f7ba0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Valori) a 230.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2346 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.191 €/m² e 2.369 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,54%).

•  Sito Istituzionale: Montelupo Fiorentino
•  Wikipedia: Montelupo Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Montelupo Fiorentino
•  Quotazioni OMI