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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 289.000 € (cod.64e840a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile
MONTELUPO F.NO zona scuole, a pochi passi dal centro, in strada interna tranquilla e residenziale, bell’appartamento angolare (libero su tre lati) di mq 100, in piccola palazzina, posto al piano terra con ingresso indipendente composto da cucina abitabile con ampio loggiato, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali con terrazza, doppi servizi (entrambi finestrati), ripostiglio/lavandiera. Ampio giardino privato di mq 200 a cui si accede dalla zona giorno. Completa la proprietà una cantina e un garage doppio di mq 30. Completamente ristrutturato, sia interamente che esternamente. Luminoso. Richiesta €289.000 tratt Rif. A1186 per informazioni Tel. 0571/51708 – 320/6330112 visita il ns sito www.agenziafpimmobiliare.it
