L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 950.000 € (cod.64da4b26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3958 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.626 €/m² e 3.947 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,02%).

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•  Wikipedia: Montelupo Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Montelupo Fiorentino
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