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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 295.000 € (cod.64d67b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Riferimento annuncio : A-N2 PRONTA CONSEGNA MONTELUPO FIORENTINO, IN ZONA CENTRALISSIMA, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA , VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, CON CONSEGNA FINE ANNO 2024. INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI UN FABBRICATO, PER LA REALIZZAZIONE DI SOLO 6 UNITA' ABITATIVE IN CLASSE 'A'. SARANNO RAGGIUNTI I MASSIMI LIVELLI DI EFFICIENZA IN TERMINI DI ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO, TALI DA POSIZIONARE IL NOSTRO IMMOBILE IN FASCIA ENERGETICA 'A' UTILIZZO DI POMPA DI CALORE AD ALTO RENDIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, INFISSI IN PVC, VIDEOCITOFONO, TV SATELLITARE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME, AVVOLGIBILI IN PVC, MATERIALI DI PRIMA SCELTA. L' APPARTAMENTO E' AL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, TRA CUI UNA CON CABINA ARMADIO, BAGNO. AL PIANO SECONDO: MANSARDA, di circa 40 metri quadrati, con BAGNO. CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO AL PIANO SEMINTERRATO. VISITA IL NOSTRO SITO : www.studiomontelupo.it
