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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 400.000 € (cod.64d4cffe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3773 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.044 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.390 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 3.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE
Piazza Della Liberta' 2, Montelupo Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
MONTELUPO FIORENTINO - Capraia, a pochi minuti dalla stazione, affascinante porzione di colonica immersa nel verde, libera su tre lati con ampi spazi esterni ben curati con piante ornamentali creando un' ambiente tranquillo e rilassante, grande terrazza panoramica, completamente ristrutturata il designe toscano incarna il romanticismo e l' estetica della regione italiana della toscana l 'architettura è risaltata da cotto, travi in legno, e pietra. La porzione si suddivide al piano terra da una bellissima cucina attrezzata aperta al soggiorno con camino, ripostiglio, al piano primo due ampie camere, guardaroba, tripli servizi, completano la proprietà una cantina e due posti auto. Rif.C45
