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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana a 450.000 € (cod.64d46904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino Sammontana, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Valori) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.148 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sammontana (da 1.705 €/m² a 3.245 €/m²) e per ville in zona Sammontana (da 1.985 €/m² a 3.885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana, ma anche la zona di Sammontana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sammontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
MONTELUPO FIORENTINO - Sammontana, collinare a pochi minuti dalla FIPILI, porzione angolare di colonica, in buone condizioni composta al piano terra da ingresso, ampio salone 50 mq. circa, cucina abitabile, disimpegni e bagno/lavanderia, al primo piano da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni. Resede esclusivo di circa 300 mq. con due/tre posti auto
