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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana a 450.000 € (cod.64d46904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino Sammontana, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Valori) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.410 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 3.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana, ma anche la zona di Sammontana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sammontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
MONTELUPO FIORENTINO - Sammontana, collinare a pochi minuti dalla FIPILI, porzione angolare di colonica, in buone condizioni composta al piano terra da ingresso, ampio salone 50 mq. circa, cucina abitabile, disimpegni e bagno/lavanderia, al primo piano da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni. Resede esclusivo di circa 300 mq. con due/tre posti auto
