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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni a 210.000 € (cod.64d0c4db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino Camaioni, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 4.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana, mentre nella zona di Camaioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaioni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore edificio storico
siamo nel comune di montelupo fiorentino (versante lastra a signa) in localita' camaioni. in villa storica completamente ristrutturata - disponibile appartamento di sapore posto al secondo piano con ascensore. l'immobile e' di 54 mq utili composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia oltre cantina di 5 mq e posto auto di proprieta'. il tutto immerso in un bellissimo parco accessoriato di piscina. rinifiture rustiche quali soffitti con travi a vista, pavimentazione in cotto per la zona giorno e parquet nella zona notte. immobile luminoso con affaccio panoramico. attualmente a reddito - libero da gennaio 2023 - - classe energetica in elaborazione RIF. 1/0265 - (agg. 11/09/2025
