Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello a 745.000 € (cod.64abe3c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Samminiatello, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 745.000 € per una superficie commerciale di 274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2718 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.856 €/m² e 3.066 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.100 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni, mentre nella zona di Samminiatello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samminiatello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
745.000 €
Superficie:
274 m²
Prezzo al m²:
2718 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Montelupo Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Samminiatello
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

SIMIONI REAL ESTATE DI LUCA SIMIONI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile

MONTELUPO FIORENTIVO – Località Samminiatello Zona collinare villetta semindipendente libera su tre lati con circostante giardino ben piantumato; caratterizzata da ampi spazi abitativi aperti e luminosi, in ottimo stato di conservazione. Disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato, composta da ingresso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, locale di servizio e bagno al piano terra; tre camere, doppi servizi, cabina armadio e terrazzo al piano primo. Completano l'offerta immobiliare autorimessa doppia, locale lavanderia e cantina. Immobile a due passi da tutti i servizi, dotato di pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, irrigazione automatica del giardino. Prezzo richiesto Euro 745.000,00. Classe En. E – 92,66 Kwh/mqa Rif. V2/09/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. EPI: 92,66 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it