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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni a 185.000 € (cod.64a1bdd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Camaioni, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana, mentre nella zona di Camaioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUPO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Montelupo Fiorentino – Camaioni Al piano terra di una palazzina di recente costruzione di 6 condomini, proponiamo un trilocale in ottimo stato interno, con terrazza, giardino esclusivo, e pertinenze. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, senza barriere architettoniche interne, ed è composto dalla zona giorno, open space tra zona living e angolo cottura, con due porte finestre, la prima che si apre su una prima terrazza di 10mq sul fronte dell’immobile, e la seconda che ci consente l’accesso al giardino esclusivo pavimentato di circa 50mq. La zona notte è composta da due camere, una singola e una matrimoniale, entrambe con l’accesso all’esterno, la prima alla terrazzina più piccola, la seconda sul giardino sul tergo dell’immobile. La camera singola, tramite una scala marinara è collegata al garage di circa 20mq, attualmente adibito a camera matrimoniale, con impianti elettrico e di riscaldamento. Nella zona notte troviamo anche un bagno finestrato con box doccia e termoarredo. Completano la proprietà anche un cantina di circa 10mq e un posto auto esclusivo, abbinato come pertinenza dell’appartamento. Internamente l’immobile è in perfetto stato di manutenzione essendo praticamente simile al nuovo, con infissi in legno con doppia vetrocamera, pavimenti in gress porcellanato, termosifoni in alluminio e caldaia a condensazione. L’immobile è termosingolo
