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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana a 120.000 € (cod.64a116a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Ambrogiana, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana, mentre nella zona di Ambrogiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrogiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Montelupo F.no - nei pressi del Parco dell'Ambrogiana, a soli due minuti dall'uscita della FI-PI-LI e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un moderno ed accogliente trilocale sito al piano terra di una piccola palazzina di origini storiche ben mantenuta nel tempo e con spese condominiali minime. L'appartamento si compone di ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, servizio igienico finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Completa la proprietà la cantina esclusivo al piano interrato ideale come deposito. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006, pertanto presenta finiture moderne e in stile rustico come travi a vista e infissi il legno con doppio vetro. Ideale per investimento e piccoli nuclei familiari di tutte le età. - - anno
