Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 280.000 € (cod.64a01000)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.212 €/m² e 2.410 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montelupo Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 15 luglio 2024

PROPOSTO DA:

FP Immobiliare di Fabiola Pierini

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza

MONTELUPO F.NO in zona centrale e ben servita, in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano, appartamento mq 100 oltre accessori, composto da ingresso, cucina-pranzo con terrazza, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra con giardino privato carrabile. Buone condizioni, luminoso. Richiesta €280,000 Rif. A1075

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • vetrinaannunci.com