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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 278.000 € (cod.64a00f10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Adriana Immobiliare) a 278.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2926 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.279 €/m² e 2.489 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
278.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2926 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montelupo Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 8 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Adriana Immobiliare

Adriana Immobiliare

VIA VANINI 9, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura

Montelupo. Appartamento con Garage e Giardino. A Due Passi dal Centro Spazio Comfort e Potenzialità in una Posizione Strategica Situato in una palazzina di soli due appartamenti questo immobile al secondo piano offre 95 mq di ambienti luminosi e versatili, con la possibilità di personalizzazione per creare la casa che vorresti Caratteristiche distintive Ingresso accogliente con salotto/studio. Ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per convivialità e relax Due camere matrimoniali spazi ampi e ben distribuiti. Servizio finestrato, massima luminosità e praticità. Termoautonomo per gestione indipendente del riscaldamento Doppi infissi con zanzariere comfort e protezione. Doppia esposizione garantendo luminosità e ventilazione ottimali. Comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio Spazi extra che fanno la differenza Ampio garage di 36 mq ideale per auto e storage Giardino esclusivo di circa 40 mq Spese condominiali contenute per una gestione conveniente A pochi passi dal centro posizione strategica e ben servita Classe G IPE in via di definizione Prezzo richiesto: Eu.278.000 trattabili Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: G

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