Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello a 745.000 € (cod.64a00ed6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Samminiatello, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 745.000 € per una superficie commerciale di 274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2718 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.891 €/m² e 3.116 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni, mentre la zona di Samminiatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samminiatello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
745.000 €
Superficie:
274 m²
Prezzo al m²:
2718 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Montelupo Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Samminiatello
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

SIMIONI REAL ESTATE DI LUCA SIMIONI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile

MONTELUPO FIORENTIVO – Località Samminiatello Zona collinare villetta semindipendente libera su tre lati con circostante giardino ben piantumato; caratterizzata da ampi spazi abitativi aperti e luminosi, in ottimo stato di conservazione. Disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato, composta da ingresso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, locale di servizio e bagno al piano terra; tre camere, doppi servizi, cabina armadio e terrazzo al piano primo. Completano l'offerta immobiliare autorimessa doppia, locale lavanderia e cantina. Immobile a due passi da tutti i servizi, dotato di pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, irrigazione automatica del giardino. Prezzo richiesto Euro 745.000,00. Classe En. E – 92,66 Kwh/mqa Rif. V2/09/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. EPI: 92,66 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it