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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 660.000 € (cod.649f54ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cantina
Proponiamo in vendita una villa libera su 4 lati a Montelupo Fiorentino - in zona centrale e di pregio. L' immobile si sviluppa in un unico corpo di fabbrica disposto su tre piani: seminterrato, terreno rialzato e primo. Il primo livello risulta così composto: loggia, ingresso, locale centrale termica, ripostiglio, autorimessa ed ampio locale ad uso cantina; al secondo livello si trovano la zona giorno, composta da disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ingresso, ripostiglio ed un terrazzo, e zona notte costituita da tre camere, bagno, studio, disimpegno e due terrazzi; il terzo e ultimo livello (corrispondente al piano primo) è suddiviso in due camere, disimpegno, bagno, locale guardaroba e terrazzo. L'immobile sui quattro lati è circondato da un giardino ad uso esclusivo su cui insiste una loggia per il ricovero di automezzi con copertura a terrazzo. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno con potenzialità edificatoria vincolata a livello urbanistico all'immobile principale posto a valle del giardino, di forma rettangolare. Necessita di alcuni interventi di restauro. POSSIBILITA' DI SUDDIVISIONE IN DUE UNITA' COME DA PLANIMETRIE. Classe Energetica: G
