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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 265.000 € (cod.648caea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone senza ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Montelupo Fiorentino in frazione - PRIMISSIMA CAMPAGNA – nuova costruzione con alta prestazione ENERGETICA classe “A“, PRENOTASI: N° 1 appartamento al piano terra in piccola COLONICA di solo quattro unità abitative. L’appartamento è di 70 mq, ca con GIARDINO di 120 MQ ca, su tre lati. L’immobile sarà così composto: ingresso in ampia zona soggiorno con cucinotto separato (possibilità anche fare open space), disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e ampia cameretta . Posto auto. Ottime rifiniture in stile rustico toscano con travi a vista, ancora personalizzabile. OTTIMO CAPITOLATO, impianti di ultima generazione, infissi a taglio termico ed acustico, cappotto termico. PREZZO DA EURO 265.000 rif. 3V459
