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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 245.000 € (cod.648a0668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Montelupo Fiorentino CENTRO - Proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione che verrà consegnato con formula "Chiavi in mano" con caratteristiche all'avanguardia in classe A. Si accede all'immobile al primo piano, in ampio soggiorno open-space con zona cottura e pranzo, proseguendo troviamo una loggia perfetta per momenti di relax all'esterno. Concludono la zona giorno un bagno ed un ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte troviamo una camera singola ed una matrimoniale. Le foto sono solo a scopo illustrativo poichè l'immobile è in fase di ristrutturazione; Finiture di alto livello con ampia possibilità di personalizzazione. Richiesta Euro 240.000, 00. PIETRATOSCANA IMMOBILIARE - Dal 1936 sul territorio fiorentino. Per un servizio tailor-made, dal primo contatto fino all'atto notarile
