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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 495.000 € (cod.64863d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
paese in zona ben servita, vendesi appartamento di mq. 135 circa piano terra ingresso indipendente con grande giardino di mq. 400 circa su tre lati, garage doppio fuori terra di mq. 30 e loggiato di mq. 31 circa. l'appartamento e' cosi' composto: grande soggiorno doppio, cucina tinello, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con gurdaroba e bagno, cameretta, bagno e ripostiglio. al piano interrato, collegata tramite scala privata, si trova una taverna di mq. 120 circa con forno a legna, camino, servizio, lavanderia e cantina. immobile in ottimo stato, non necessita di lavori eccetto personalizzazioni, ottime rifiniture. la superfice riportata nell'annuncio di mq. 258 si riferisce alla superfice commerciale della casa con le percentuali degli accessori. - classe energetica in elaborazione RIF. 1/0332 - (agg. 19/06/2025
