L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 530.000 € (cod.647f23ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.321 €/m² e 2.649 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

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