Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 2.500.000 € (cod.647c3a09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
996 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2510 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante della Toscana, tra le dolci colline fiorentine, sorge questa esclusiva villa di lusso a Montelupo Fiorentino: una residenza di straordinario fascino, immersa nella quiete della campagna e circondata da arte, natura e comfort contemporanei. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 m², arricchita da una dependance indipendente di 100 m², un giardino panoramico di circa 2.450 m², due piscine private, e una comoda area parcheggio coperta di 40 m². Ogni angolo della tenuta è stato concepito per garantire la massima privacy e un esperienza abitativa di alto profilo. Attualmente suddivisa in due unità abitative, la villa può essere facilmente riconvertita in un unica, maestosa dimora. Gli interni, luminosi e raffinati, sono impreziositi da finiture di pregio, soffitti alti e ambienti generosi. La residenza principale si articola su più livelli e ospita sei camere da letto, sei bagni, due eleganti salotti, due sale da pranzo e due cucine completamente attrezzate una configurazione ideale per famiglie numerose o per attività ricettive di prestigio. La dependance, un antico fienile sapientemente restaurato, conserva il fascino dell architettura rurale toscana e accoglie due camere matrimoniali con bagno en suite, una zona giorno con camino e una sala da pranzo, perfetta per ospiti o per sviluppare un attività di hospitality di charme. All esterno, il curatissimo giardino mediterraneo avvolge la villa in un atmosfera di assoluta serenità. Le due piscine, elegantemente integrate nel paesaggio, offrono un oasi di relax con vista mozzafiato sulla campagna circostante. L ampia zona pranzo esterna è ideale per ricevimenti, cene all aperto ed eventi privati. A completamento della proprietà, una pratica area parcheggio coperta e spazi esterni versatili che si prestano a molteplici soluzioni d uso, sia residenziali che rappresentative. Una residenza senza tempo, perfetta come abitazione principale, dimora estiva di lusso o investimento immobiliare di prestigio. Un occasione rara[…]
