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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 380.000 € (cod.64726f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
MONTELUPO F.NO NEL CONTESO RESIDENZIALE E TRANQUILLO E SILENZIOSO A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI QUALI SUPERMERCATI, POSTE, GIARDINI, SCUOLE E MEZZI PUBBLICI, NO ZTL. PRESENTIAMO CARATTERISTICO ATTICO DI 135 MQ DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI 28 MQ LIBERO SU TRE LATI POSTO AL PRIMO PIANO ED ULTIMO DI PICCOLA PALAZZINA . l'immobile è così composto: ci accoglie subito un grande soggiorno di circa 40 mq, disimpegno , sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, angolo cottura, tre camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo, due bagni finestrati con doccia. Da scala in legno accediamo a una bella mansarda finestrata, che può essere usata per stanza studio, o ulteriore camera matrimoniale e presente una soffitta di circa 15 mq. completa la proprietà un box auto , e un posto auto scoperto . Altre caratteristiche sono: L'appartamento e realizzato con impianti termici a pompa calore per il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo 10 kwh, compreso allacciamenti GSE, classe energetica classe A+, infissi con doppio vetrocamera in alluminio, spese condominiali ZERO. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV MONTELUPO 72 Classe Energetica: A1
