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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni a 180.000 € (cod.6464897c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Camaioni, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camaioni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nostra esclusiva nel comune di Montelupo F.no, zona Camaioni. a soli 15 minuti da Firenze e a 9 km dalla FI.PI.LI.L'appartamento, é inserito nella campagna toscana, a due passi dal bellissimo bosco di Camaioni, e ad un km dal borgo storico di Artimino, a metà strada tra Lastra a Signa e Montelupo F.no. L'immobile é situato al primo piano di una bella palazzina di soli tre piani, di recente costruzione, ed é composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, salotto con angolo cottura e altro piccolo ripostiglio, terrazzo abitabile di ca. 12 mq A sx del disimpegno la zona notte con due camere , una matrimoniale e una singola di generose dimensioni, ampio bagno finestrato con doccia.Un secondo bagno é facilmente ricavabile dal ripostiglio situato nel disimpegno in quanto provvisto già di attacchi per i sanitari e già dotato di aerazione forzata.Porta blindata, videocitofono,aria condizionata, riscaldamento autonomo; nelle spese condominiali sono comprese le bollette dell'acqua. Di proprietà , al piano terra, ampio garage di 25 mq e posto auto scoperto. Classe Energetica: E
