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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 525.000 € (cod.646471f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Maremmana, Montelupo F.no - Porzione angolare di colonica di NUOVA COSTRUZIONE! Sei alla ricerca di una dimora spaziosa, immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, questa splendida porzione angolare di colonica ristrutturata a potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata nella tranquilla zona Maremmana, a pochi minuti dall’ingresso della FI-PI-LI e vicina a Firenze, questa unità immobiliare offre la perfetta combinazione tra la serenità della campagna e la comodità della città. L’immobile, libero su due lati angolari e con ingresso indipendente dal grande giardino privato di circa 500 mq, accoglie con un ampio ingresso che conduce direttamente nella spaziosa zona giorno di oltre 50 mq, composta da un soggiorno doppio, una cucina-sala altrettanto ampia e un pratico servizio igienico. Al piano superiore si sviluppano le tre grandi camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre al bagno principale. Ma non è tutto! Il piano secondo ospita tre vani polifunzionali, perfetti per essere adattati a qualsiasi esigenza, per un totale di circa 40 mq. Uno dei veri punti di forza della proprietà è la spaziosa cantina di quasi 100 mq al piano seminterrato, direttamente collegata sia dall'interno che dall'esterno, ideale per chi cerca spazio extra per vari utilizzi. Il grande giardino che circonda l'immobile su entrambi i lati liberi offre un contesto di verde e tranquillità impareggiabili. La casa viene venduta interamente rifinita, chiavi in mano, pronta per essere abitata secondo le proprie esigenze. Con impiantistica di ultima generazione, tetto e facciata completamente nuovi, la proprietà offre già la predisposizione per un ascensore interno e un moderno impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e un contesto esclusivo, questa porzione di colonica rappresenta un’opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in una posizione strategica e tranquilla. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggio[…]
