L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 610.000 € (cod.64623b80)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 610.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2652 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.431 €/m² e 2.763 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 3.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

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