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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 610.000 € (cod.645f3340)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto
Rif.Ag. VL912 - MONTELUPO F.NO - zona residenziale nel verde - VENDESI VILLA di mq. 230 circa libera su quattro lati con giardino/terreno di circa 2,5 ettari recintato. Il prestigioso immobile – dotato di ampio parcheggio carrabile - ha un doppio ingresso da due ampi loggiati: uno al piano terra; l’altro in taverna. Al PIANO TERRA troviamo: soggiorno open-space con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere ed ulteriore servizio, ripostiglio; AL PIANO SEMINTERRATO troviamo: la TAVERNA con camino, servizio finestrato, cantina e zona lavanderia. Il tutto collegato anche da scala interna. Accessoriata di DEPANDANCE per rimessaggio agricolo di 120 mq c.a., con possibilità di trasformare a civile abitazione. - Rif. VL912
