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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana a 120.000 € (cod.645f193d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Ambrogiana, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni, mentre nella zona di Ambrogiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambrogiana) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Camaioni che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUPO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in zona Ambrogiana, proponiamo al piano terra di una piccola palazzina un trilocale ristrutturato. L'immobile è composto dalla luminosa zona giorno, ben gestita tra zona living e angolo cottura, con cucina su misura. La zona notte è anch'essa ampia e formata da due camere, una matrimoniale e una singola. Al primo piano della palazzina troviamo una terrazza in comproprietà, sfruttata per stendere il bucato. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano seminterrato. La camera matrimoniale presenta delle caretteristiche finiture rustiche, come travi e travetti in legno e pavimenti in monocottura. Nel disimpegno troviamo anche l'antibagno sfruttabile come zona lavanderia, avendo gli scarichi della lavatrice, e il bagno finestrato, con termoarredo e vasca. L'immobile è stato ristrutturato sia come impianti, sia come rifiniture: gli infissi sono in legno con doppio vetro, la caldaia è a condensazione e i pavimenti in gress porcellanato, tranne che nella matrimoniale. Termosingolo e con basse spese condominiali. Ottimo per investimento
