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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 610.000 € (cod.643dbd4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIREZIONE IMMOBILIARE DI BARBARA GAMBASSI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Villa ubicata sulle colline di Montelupo circondata da 3,5 Ha di terreno in parte bosco e in parte oliveta con circa 400 piante ben tenute. La casa è disposta su due livelli un piano terra composto da cucina e soggiorno, tre camere e due bagni e soffitta, tramite comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato che ha accesso diretto al giardino sfruttando il grande loggiato. Il piano seminterrato è dotato di grande salone molto luminoso e ben areato con focolare per piacevoli serate in compagnia, stanza lavanderia che funge anche da zona tecnica per gli impianti del riscaldamento, ulteriore grande stanza ( eventuale camera), un bagno. Nel giardino è presente una rimessa agricola con serra abitabile per complessivi 100mq circa realizzate in muratura con altezza superiore ai 2.70mt e dotate di impianti con buone possibilità per trasformala anche in abitazione. Due vialetti carrabili permettono di accedere autonomamente all'abitazione o alla rimessa. Il terreno è recintato, ben illuminato e dotato di vari punti acqua. La casa è stata costruita con tutti i crismi per renderla ben confortevole e sicura. E’ dotata di pannelli solari e fotovoltaici, impianto di allarme, vetri antisfondamento. Nei pressi del giardino si trova un pozzo. Sono compresi nella vendita vari attrezzi per la lavorazione del terreno
