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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 630.000 € (cod.64339c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone senza ascensore
MONTELUPO FIORENTINO: CASA A SOLO DI 9 VANI CON GIARDINO DI 620 MQ. CIRCA ,GARAGE E SOTTOTETTO In zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi, Casa libera su 4 lati , completamente indipendente e immersa nel grande giardino , ideale per cene all'aperto , momenti di relax vista anche la privacy essendo un muro di cinta che circonda la casa. Al piano terra troviamo ampia sala di 40 mq. altre 2 stanze bagno e garage, al piano primo soggiorno cucina 3 camere ripostiglio bagno oltre a sottotetto al piano superiore . L'immobile è libero, necessita di manutenzione, offre grandi spazi e possibilità di divisione in 2 o più appartamenti. IMMOBILE INTERESSANTE PER L'INDIPENDENZA , LA PRIVACY E LA COMODITA' DEI SERVIZI. DA VEDERE!!! - Rif. CR121
