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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello a 175.000 € (cod.642bd494)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Samminiatello, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni, mentre la zona di Samminiatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Samminiatello) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Camaioni che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello
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Appartamento trilocale in vendita a Montespertoli
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Appartamento trilocale in vendita a Montespertoli
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Appartamento trilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
RIF.IMMOBILE VA7030 Vendesi a Montelupo Fiorentino a pochi passi dal museo della ceramica e dal centro storico bel trilocale frutto di ristrutturazione recente. L'immobile con ingresso indipendente posto al piano primo si compone al piano terra da ingresso che attraverso scala Interna consente di raggiungere il piano primo dove si sviluppa l'intero appartamento composto da ampia cucina corredata da terrazza ,salotto o seconda stanza, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato; Di fronte all'immobile comoda area parcheggio a comune. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al numero 0571/700080 o inviare mail a empoli@affittapresto.it
