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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 278.000 € (cod.642bb49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Riferimento annuncio: A-280 LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA A MONTELUPO FIORENTINO, IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA, APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI, IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE, INGRESSO A DUE, PIANO SECONDO (ultimo) senza ascensore. TETTO E FACCIATE RISTRUTTURATE. APPARTAMENTO ANNI '70, BEN TENUTO, MOLTO LUMINOSO. COMPOSIZIONE ABITAZIONE: INGRESSO AMPIO, SALOTTO, CUCINA / PRANZO CON BALCONE, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNO CON VASCA FINESTRATO. AL PIANO TERRA: GARAGE E LAVANDERIA CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO PRIVATO CON CACELLO ELETTRICO CARRABILE. VISITA IL NOSTRO SITO: www.studiomontelupo.it telefono: 3392400551
