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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni a 185.000 € (cod.64208778)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Camaioni, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camaioni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaioni) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Camaioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUPO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Montelupo Fiorentino – Camaioni Al piano terra di una palazzina di recente costruzione di 6 condomini, proponiamo un trilocale in ottimo stato interno, con terrazza, giardino esclusivo, e pertinenze. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, senza barriere architettoniche interne, ed è composto dalla zona giorno, open space tra zona living e angolo cottura, con due porte finestre, la prima che si apre su una prima terrazza di 10mq sul fronte dell’immobile, e la seconda che ci consente l’accesso al giardino esclusivo pavimentato di circa 50mq. La zona notte è composta da due camere, una singola e una matrimoniale, entrambe con l’accesso all’esterno, la prima alla terrazzina più piccola, la seconda sul giardino sul tergo dell’immobile. La camera singola, tramite una scala marinara è collegata al garage di circa 20mq, attualmente adibito a camera matrimoniale, con impianti elettrico e di riscaldamento. Nella zona notte troviamo anche un bagno finestrato con box doccia e termoarredo. Completano la proprietà anche un cantina di circa 10mq e un posto auto esclusivo, abbinato come pertinenza dell’appartamento. Internamente l’immobile è in perfetto stato di manutenzione essendo praticamente simile al nuovo, con infissi in legno con doppia vetrocamera, pavimenti in gress porcellanato, termosifoni in alluminio e caldaia a condensazione. L’immobile è termosingolo
