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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 950.000 € (cod.641adc74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
3.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
MONTELUPO FIORENTINO, BELLISSIMA VILLA CON PISCINA A SFIORO IN POSIZIONE PANORAMICA - Rif. 2/0230 - In posizione collinare e contesto residenziale di pregio, villa unifamiliare di nuova costruzione completamente indipendente con piscina a sfioro (dimensioni 4,00 ml x 8,00 ml) e zona solarium, il tutto circondato da giardino privato di circa 500 mq oltre al terreno adiacente con oliveta. Al piano terra, tramite loggia, ingresso nella zona living caratterizzata da grandi porte finestre con vista sul panorama circostante, cucina-pranzo separata, ripostiglio e bagno. Al piano primo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, oltre ad altro servizio igienico. A questo piano grande terrazzo vivibile coperto a loggia con affaccio sulla piscina. Dalla zona pranzo scala interna che conduce al piano interrato dove è presente la grande autorimessa sfruttabile come taverna, oltre a vani accessori tra cui la zona lavanderia, il bagno e lo spogliatoio. L'oggetto sarà finito e rifinito nei minimi dettagli con impiantistica all'avanguardia e materiali di eccellente qualità: parquet a spina francese color noce, scala interna Calacatta Firenze, infissi PVC/alluminio, bellissima la facciata che in parte viene rivestita in travertino. Elevate prestazioni energetiche, CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4: pannelli fotovoltaici, due pompe di calore una per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e una per acqua calda sanitaria, VMC (ventilazione meccanica controllata) con deumidificatore. Oggetto unico nel suo genere. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Rif. 2/0230 - EURO 950.000
