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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana a 340.000 € (cod.641927de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Sammontana, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.712 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sammontana (da 1.910 €/m² a 3.115 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sammontana (da 1.755 €/m² a 3.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni, mentre la zona di Sammontana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sammontana) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Camaioni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Sammontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura
Siamo nel montelupo fiorentino, zona residenziale sammontana, vendesi appartamento in bel contesto di una trifamiliare, di 5 vani di 100 mq. Al piano terra, libero su 3 lati con ingresso indipendente da resede privato di 40mq. E giardino di 150mq. L'immobile e' cosi' composto: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con zona pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camerina, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. Al piano seminterrato, collegato da scala, ampio garage di 70mq, con bagno e rampa carrabile privata. Nessuna spesa di condominio. - classe energetica in elaborazione
