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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 315.000 € (cod.64161d25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con caminetto senza ascensore con angolo cottura
MONTELUPO FIORENTINO - in zona residenziale - VENDESI villetta a schiera a TERRATETTO, angolare libera su due lati di circa 125 mq totali disposta su più livelli, in strada interna. Si accede alla proprietà dal resede / giardino privato di circa 300mq. sia carrabile che pedonale. L’immobile è così composto: AL PIANO TERRA RIALZATO: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato e zona pranzo abitabile ; AL PIANO SUPERIORE: due camere entrambe matrimoniali, di cui una con terrazza, bagno finestrato e seconda terrazza. AL PIANO SEMINTERRATO (direttamente collegato): garage, oltre ampia TAVERNA con camino e ripostiglio adibito a lavanderia. Ben tenuto. Subito libero. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T341
