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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 249.000 € (cod.63fc767b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIBBIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camaioni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Montelupo F.no ZONA RESIDENZIALE, VENDESI appartamento di 5 ampi vani di mq. 110 ca, in piccolo condominio, posto al piano primo CON ASCENSORE. L’immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno luminoso con affaccio su terrazza frontale, ampia cucina abitabile separata con terrazza e lavanderia, disimpegno notte, 2 bagni entrambi finestrati, 3 ampie camere . Completa la proprietà un garage di 18 mq. Già libero. Termosingolo a metano, vetri doppia camera. rif. 5V258
