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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Montelupo Fiorentino a 225.000 € (cod.63b676fc)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.631 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.865 €/m² a 3.065 €/m²) e per mansarde (da 1.820 €/m² a 3.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in forte calo (-10,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore con angolo cottura con ascensore
Montelupo Fiorentino, vicino alla Stazione ed ai servizi, PRENOTASI piccolo ATTICO di prossima realizzazione, 2 vani ampi di 50 mq., posto al PIANO TERZO (ed ultimo) CON ASCENSORE e composto da: ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, ampia terrazza di mq 25, disimpegno zona notte, camera matrimoniale oltre bagno e seconda terrazza. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 20 mq. Immobile ad alta efficienza energetica con radianti a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto di raffrescamento. Finiture di alto livello con ampia possibilità di personalizzazione. Richiesta Euro 225.000,00
