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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 290.000 € (cod.63b2b639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, APPARTAMENTO 3 VANI DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE SETTE UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE, DUE LOGGIATI, AMPIA CUCINA SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA OLTRE POSTO AUTO ESTERNO. IMMOBILE A RISPARMIO ENERGETICO CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO E PANNELLI FOTOVOLTAICI. MASSIMA PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI E DELLE FINITURE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE GLI ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. CONSEGNA MARZO 2026. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0348 - (agg. 08/08/2025
